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贈与（生前贈与）による不動産名義変更登記の料金
ここでは、贈与（生前贈与）による土地・家・マンションの名義変更の登記の料金についてご説明いたします。
贈与（生前贈与）
| 基本料金 | ￥７９，８００ |
|---|---|
| 加算料金①（登記原因証明情報作成の場合） | ￥１０，０００ |
加算料金②（贈与契約書作成をご希望の場合） | ￥１０，０００ |
加算料金③（固定資産評価証明書等公的証明書を取得する場合） お忙しい方にはお勧めのサービスです | ￥５，０００ |
| 加算料金④（贈与者の住所又は氏名変更登記を要する場合） | ￥１０，０００（登録免許税は１筆又は１棟１，０００円） |
加算料金⑤（ご本人確認等出張を要した場合の日当） | 距離に応じ |
| 加算料金⑥（大至急の事案） | ￥２０，０００ |
※その他、登録免許税（固定資産評価額の2%）・登記簿謄本等実費（誰が行っても必ず発生する費用）が発生します。
※以下の場合、手数料がそれぞれ各20,000円加算されます。
①贈与者又は受贈者が２名以上になる場合
②私道部分の持分移転・マンションの底地の持分移転等が含まれ、登記申請件数が２件以上になる場合
③土地の筆数3筆以上の場合（４筆目以降、１筆ごとに1,000円加算）
④固定資産評価額2,000万円以上の場合（3,000万円以降、1,000万円ごとに20,000円加算）
⑤負担付贈与等特殊な贈与の場合
贈与（生前贈与）による不動産の名義変更でかかる登記費用の総額の具体例
ここでは、贈与（生前贈与）による土地・家・マンションの名義変更の登録免許税等実費を含めたトータルの登記費用がどの程度かかるのかイメージしやすくするため、登記費用の具体例をご案内いたします。
ワンルームマンションの生前贈与による名義変更登記
平成3年築マンション
建物の床面積17㎡
評価額
建物： 200万円
土地持分：100万円
トータル約150,000円
内訳：
手数料79,800円＋消費税
実費（誰が行っても必ず発生する費用）
登録免許税・登記簿閲覧・登記簿謄本・送料等
約63,000円
ファミリータイプのマンションの生前贈与による名義変更登記
平成18年築マンション
建物の床面積80㎡
評価額
建物： 600万円
土地持分：400万円
トータル約290,000円
内訳：
手数料79,800円＋消費税
実費（誰が行っても必ず発生する費用）
登録免許税・登記簿閲覧・登記簿謄本・送料等
約203,000円
一戸建ての住宅の生前贈与による名義変更登記
平成15年築一戸建て
土地： 150㎡
建物の床面積：100㎡
評価額
土地：1700万円
建物： 300万円
トータル約492,000円
内訳：
手数料79,800円＋消費税
実費（誰が行っても必ず発生する費用）
登録免許税・登記簿閲覧・登記簿謄本・送料等
約404,000円
上記は一例として挙げたものです。実際のご費用の詳細につきましては、お電話またはメールにてお問い合わせいただければ、すぐにお見積りいたします。お気軽にお問い合わせください。
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よくあるご相談
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代表プロフィール
司法書士 藤野 達也
東京司法書士会所属5141号
簡裁訴訟代理認定401342号【略歴】
昭和47年生
平成3年３月 早大学院卒
平成8年3月 早稲田大学卒
平成17年4月 司法書士登録
平成21年6月 当事務所開業
どんなご相談でも、親切・丁寧な対応をモットーとしており、少しでもお客様に有益な情報を提供できるよう努めております。お気軽にご相談ください。
