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売買による不動産の名義変更でかかる登記費用の総額の具体例

ここでは、売買による土地・家・マンションの名義変更の登録免許税等実費を含めたトータルの登記費用がどの程度かかるのかイメージしやすくするため、登記費用の具体例をご案内いたします。

ワンルームマンションの売買による名義変更登記

平成3年築マンション

建物の床面積17㎡

評価額
建物:  200万円
土地持分:100万円
 

トータル約146,000円
内訳:
手数料79,800円+消費税

実費(誰が行っても必ず発生する費用)
登録免許税・登記簿閲覧・登記簿謄本・送料等
約58,000円

ファミリータイプのマンションの売買による名義変更登記

平成18年築マンション

建物の床面積80㎡

評価額
建物:  600万円
土地持分:400万円
 

トータル約270,000円
内訳:
手数料79,800円+消費税

実費(誰が行っても必ず発生する費用)
登録免許税・登記簿閲覧・登記簿謄本・送料等
約183,000円

なお、居住用で購入の場合、
住宅用家屋証明書を添付することで建物の登録免許税が軽減されるため、

トータル約193,000円
内訳:
手数料79,800円
家屋証明取得料20,000円
消費税

実費(誰が行っても必ず発生する費用)
登録免許税・登記簿閲覧・登記簿謄本・送料等
約83,000円

一戸建ての住宅の売買による名義変更登記

平成15年築一戸建て

土地:    150㎡
建物の床面積:100

評価額
土地:1700万円
建物:  300万円

トータル約407,000円
内訳:
手数料79,800円+消費税

実費(誰が行っても必ず発生する費用)
登録免許税・登記簿閲覧・登記簿謄本・送料等
約319,000円

なお、居住用で購入の場合、
住宅用家屋証明書を添付することで建物の登録免許税が軽減されるため、

トータル約380,000円
内訳:
手数料79,800円
家屋証明取得料20,000円
消費税

実費(誰が行っても必ず発生する費用)
登録免許税・登記簿閲覧・登記簿謄本・送料等
約270,000円

上記は一例として挙げたものです(いずれも当事務所で売買の代金決済を行った例です)。実際のご費用の詳細につきましては、お電話またはメールにてお問い合わせいただければ、すぐにお見積りいたします。お気軽にお問い合わせください。

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よくあるご相談
  • 親の遺産を相続したが、不動産の名義変更をするにはどんな書類が必要か?
  • 生前に子供に遺産を贈与したいが、贈与税を節税できる方法はあるか?
  • 夫(妻)と離婚したいが、自宅の財産分与手続きはどうすれば良いか?
  • 不動産を売買する予定だが、立会をしてくれる司法書士を探している。まずは費用の見積もりをお願いしたい。

親切、丁寧な対応を心がけております。上記のようなご相談はもちろん、疑問や悩み事など、なんなりとご相談ください。初回のご相談は無料です!

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代表プロフィール

司法書士 藤野 達也
東京司法書士会所属5141号
簡裁訴訟代理認定401342号【略歴】
昭和47年生
平成3年3月   早大学院卒
平成8年3月  早稲田大学卒
平成17年4月  司法書士登録
平成21年6月  当事務所開業

どんなご相談でも、親切・丁寧な対応をモットーとしており、少しでもお客様に有益な情報を提供できるよう努めております。お気軽にご相談ください。

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